Vente Terrain + Maison - Terrain : 570m² - Maison : 96m² à Montlhéry (91310)

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Vente Terrain + Maison Terrain 570m² - Maison 96m² Montlhéry (91310)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

3ch

96m²

Terrain 570m²

363 900 € Assurer mon emprunt

Découvrez ce terrain situé à MONTLHERY, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 570 m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 95,63 m² avec 3 chambres.

Une très rare opportunité à saisir sur la commune de MONTLHERY.

Etude financière offerte.
Possibilité du prêt a taux 0.

À seulement 25 km de Paris, Montlhéry séduit par son charme historique, son cadre verdoyant et sa situation géographique stratégique au cœur de l'Essonne.

Entre Longpont-sur-Orge et Linas, cette commune dynamique combine qualité de vie, accessibilité et proximité de toutes les commodités.

Accès directs aux grands axes routiers : N20, A6, A10 et N104(Francilienne), permettant de rejoindre Paris, Orly, Évry, Massy ou Versailles en quelques minutes.

Gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge à 10 minutes, reliant Paris en 35 min.

Des écoles maternelles et primaires sur place, un collège et plusieurs lycées à proximité (Brétigny, Arpajon, Longjumeau).

Un centre-ville vivant avec commerces de proximité, marché, services médicaux et restaurants.

Des grandes surfaces et zones commerciales à Linas, La Ville-du-Bois ou Brétigny-sur-Orge, à moins de 10 minutes.

Cette maison connectée au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MONTLHERY 91310.

Ref : UBIFLOCMI_9B-IBE-1435742 | Mise à jour le 17/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

570m²

Le prix

Prix total :

363 900 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

96m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

363 900 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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