Vente Terrain + Maison Terrain 347m² - Maison 54m² La Gouesnière (35350)
Proposé par
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
2ch
3p
54m²
Terrain 347m²
226 200 €
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Maison neuve de 54 m² Plain-pied 2 Chambres Salle de bains avec baignoire Projet Sécurisé CCMI
Idéal premier achat, investissement locatif ultra-sécurisé ou future retraite en bord de mer. Devenir propriétaire d'un plain-pied neuf à La Gouesnière, à seulement 8 km de Saint-Malo et à quelques minutes des plages, est une chance unique sur un marché côtier totalement saturé.
???? Un investissement stratégique & Une forte plus-value :
Le Confort Absolu du Plain-pied : 54 m² intelligemment agencés, sans aucune perte de place. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 belles chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Une circulation fluide et accessible à tous.
Le Quotidien à Pied : Profitez d'un cadre de vie paisible et pratique. Les commerces, les restaurants, la bibliothèque et deux écoles primaires sont accessibles en quelques minutes de marche.
Mobilité Parfaite : Gares à proximité immédiate pour rejoindre Saint-Malo ou Rennes, et accès rapide à la N176(7 km).
Grand Extérieur Privatif : Un terrain rare de 347 m² offrant une excellente exposition pour aménager une belle terrasse ensoleillée et un espace paysager sur-mesure.
Patrimoine Valorisé : La rareté absolue des petites surfaces de plain-pied si proches du littoral garantit une plus-value majeure à la revente et une rentabilité locative exceptionnelle.
????? Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) :
Ce projet Terrain + Maison bénéficie de la sécurité maximale du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) via Maisons de l'Avenir :
Prix ferme, définitif et non révisable.
Délais de livraison contractuels strictement garantis.
Assurances décennale et Dommages-Ouvrage incluses.
Prix Global (Terrain + Maison) : 226200€ (Terrain vendu par notre partenaire foncier)
Localisation : La Gouesnière (Proximité immédiate de Saint-Malo et de la mer)
??
Ref : 1035152_3793231 | Mise à jour le 25/07/2026
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Terrain
Superficie :
347m²Le prix
Maison
Surface :
54m²Pièces :
3Chambre(s) :
2Garage :
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Terrain proposé par
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33 Route de Fougeres
35510 Cesson-sevigne
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