Vente Terrain + Maison - Terrain : 472m² - Maison : 117m² à La Gouesnière (35350)

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Vente Terrain + Maison Terrain 472m² - Maison 117m² La Gouesnière (35350)

Proposé par
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE

3ch

117m²

Terrain 472m²

423 100 € Assurer mon emprunt

???? OPPORTUNITÉ LITTORAL - LE COMPROMIS FAMILIAL PARFAIT SUR GRAND TERRAIN ????
Maison neuve de 117 m² Étage 3 Chambres 2 Salles de bains Terrain rare de 472 m² Projet Sécurisé CCMI

Trouvez l'équilibre parfait entre volumes intérieurs, grand jardin et proximité de l'océan. Situé à La Gouesnière, à seulement 5 km de la mer et 8 km de Saint-Malo, ce projet de construction de 117 m² s'implante sur une magnifique parcelle de 472 m². Une opportunité rare et hautement recherchée sur le marché malouin.

???? Des prestations idéales & Une forte plus-value patrimoniale :
Agencement Familial Optimisé : 117 m² intelligemment répartis sur deux niveaux pour préserver l'intimité de chacun. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée pour plus de tranquillité, de 3 belles chambres à l'étage et du confort absolu de 2 salles de bains.

Grand Jardin Privatif : Une superbe parcelle de 472 m² offrant tout l'espace nécessaire pour aménager une grande terrasse ensoleillée et un espace paysager sur-mesure, sans aucun vis-à-vis.

Le Confort du Tout à Pied : Une vie quotidienne simple au calme. Les commerces, les restaurants, la bibliothèque et deux écoles primaires (publique et privée) sont accessibles en moins de 5 minutes de marche. Gares et accès rapide à la N176(7 km).

Investissement Stratégique : Bâtir une maison familiale neuve sur un terrain de près de 500 m² si proche de Saint-Malo vous garantit une valorisation immédiate de votre patrimoine et une revente dorée.

????? Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) :
Ce projet Terrain + Maison est entièrement encadré par les garanties maximales du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir :

Prix ferme, définitif et non révisable.

Délais de livraison contractuels et strictement garantis.

Assurances décennale et Dommages-Ouvrage incluses d'office.

Prix Global (Terrain + Maison) : 423100€ (Terrain vendu par notre partenaire foncier)

Ref : 1035152_3793234 | Mise à jour le 25/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

472m²

Le prix

Prix total :

423 100 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

117m²

Pièces :

Chambre(s) :

Garage :

Oui

Prix total :

423 100 €

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33 Route de Fougeres
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