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 Vente Terrain à bâtir - 470 000m² à Saint-André-le-Coq (63310)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 470 000m² Saint-André-le-Coq (63310)

Proposé par
Capifrance - CHRISTOPHE DEBUS
Terrain 470 000m²
897 000 € Assurer mon emprunt
Propriété agricole rare avec terres libre de tous fermage avec leurs DPB et plusieurs bâtiments – Limagne (Auvergne) Surface totale : 47,02 ha (470295 m²) Terres agricoles de qualité avec DPB Située au cœur de la plaine de la Limagne, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel unique pour agriculteurs, investisseurs ou porteurs de projets touristiques et équestres. Composition du bien : Maisons d'habitation : Une maison ancienne accolée à une maison des années 80 avec garage avec chauffage existant par chaudière à granulés avec silo. Trois autres maisons (petite avec ancien four à pain, moyenne et grande) Toutes nécessitent une rénovation complète. Bâtiments agricoles : Une grange d'environ 700 m² Un bâtiment supplémentaire de 1500 m² Atouts complémentaires : Une mare et un puits Environnement arboré, calme, sans voisins immédiats Points forts : Terres noires fertiles idéales pour cultures céréalières ou autres productions DPB inclus Potentiel multi-activités : chambres d'hôtes, restauration, élevage (chevaux, chiens), tourisme rural, exploitation agricole diversifiée. Localisation stratégique : Commodités à 5-10 min Riom à 20 min Vichy à 30 min Cette propriété est parfaite pour un agriculteur souhaitant s'agrandir ou s'installer, mais aussi pour un projet de diversification ou d'accueil touristique. Contact exclusif : Christophe DEBUS – Capifrance, Capi Commerce Retrouvez-moi sur FB : Christophe DEBUS Immobilier Auvergne Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne (Page PRO) – Cliquez « J'aime » pour recevoir les nouveautés en avant-première ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439436197- Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel voir N° de téléphone - Réf.928673
Ref : ADENCLA_IMBX/340935469795-928673 | Mise à jour le 05/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

470 000m²

Le prix

Prix total :

897 000 €
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