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 Vente Terrain à bâtir - 480m² à Saint-Pierre (97410)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 480m² Saint-Pierre (97410)

Proposé par
HA.IMMO LE PORT PREMIUM
Terrain 480m²
168 000 € Assurer mon emprunt
Le réseau HA.IMMO vous propose cette belle parcelle bornée de 480 m², nichée dans l'un des quartiers les plus appréciés du sud de l'île : la Ligne Paradis. Un secteur résidentiel à taille humaine, calme, verdoyant, où il fait bon vivre, à quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-Pierre, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités du quotidien. Classé en zone UG du Plan Local d'Urbanisme de la commune, ce terrain vous ouvre de belles perspectives de construction. Avec une emprise au sol autorisée de 50% et la possibilité d'élever votre bâti jusqu'en R+1, vous disposez d'une vraie liberté architecturale pour imaginer la maison qui vous ressemble ? qu'il s'agisse d'une résidence principale confortable, d'un projet avec logement locatif intégré, ou d'un investissement patrimonial à fort potentiel. Une maison d'environ 60 m² est présente sur la parcelle et sera à démolir. Loin d'être un frein, c'est l'occasion de repartir sur une base entièrement neuve, sans contrainte de l'existant, et de concevoir votre construction exactement selon vos envies Le terrain est d'ores et déjà borné par un géomètre expert, ce qui vous évite toute démarche complémentaire et sécurise pleinement les limites de votre future propriété. Les réseaux eau et électricité sont disponibles à proximité immédiate, facilitant les démarches de raccordement. Une légère déclivité de 1,50 m, courante sur le secteur et parfaitement aménageable, pourra même devenir un atout architectural pour valoriser votre construction. Les opportunités de ce type se font rares à la Ligne Paradis. Terrain borné, zone constructible, secteur prisé . Pour plus d'information, vous pouvez contacter : Cyrile BRABANT -- Mandataire immobilier -- HA IMMOBILIER voir N° de téléphone [email protected] Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 878938802 HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet ZIE Les Sables 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 97422020000004 5143, Cyrile BRABANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878938802- st pierre.
Ref : ADENCLA_IMBX/Cyrile975494-975494 | Mise à jour le 05/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

480m²

Le prix

Prix total :

168 000 €
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Découvrir Saint-Pierre (97410)

Terrain proposé par
HA.IMMO LE PORT PREMIUM

HA.IMMO LE PORT PREMIUM
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L'Etang Sale
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