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 Vente Terrain à bâtir - 6 410m² à Torigni-sur-Vire (50160)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 6 410m² Torigni-sur-Vire (50160)

Proposé par
Propriétés Privées
Terrain 6 410m²
130 000 € Assurer mon emprunt
DOMJEAN : Terrain d'exception de 6410 m² 3 Projets Possibles ! Rare à la vente : Une parcelle stratégique au coeur du bourg, offrant une flexibilité totale pour votre futur projet. Situé dans Saint-Lô Agglo, à deux pas des commerces et écoles, et à proximité immédiate de l'A84, ce terrain plat et idéalement exposé s'adapte à toutes vos envies : OPTION 1: La Propriété de Prestige Vous rêvez d'espace ? Construisez votre maison d'architecte ou un bâtiment d'envergure sur une parcelle de plus de 6000 m². Un cadre champêtre unique tout en étant dans le bourg. OPTION 2: Investissement Simplifié (Sans création de voirie) Grâce à sa configuration, le terrain permet une division facile en 6 larges lots ''en drapeau''. Avantage : Pas de frais de voirie lourds ni de gestion de lotissement complexe. Rentabilité : Idéal pour un investisseur souhaitant revendre des parcelles individuelles rapidement. OPTION 3: Projet de Lotissement ''Clés en main'' Pour les professionnels, une étude complète est déjà réalisée pour un aménagement de 10 lots (de 429 m² à 554 m²) avec voirie et réseaux optimisés. Plans et dossiers techniques disponibles. LES POINTS FORTS : Emplacement : Calme, proximité commerces, écoles et axes Saint-Lô / Vire / A84. Raccordements : Réseaux à quelques mètres seulement (en bordure du lotissement voisin). Ne passez pas à côté de ce terrain aux multiples visages ! Que vous soyez un particulier en quête d'espace ou un investisseur cherchant un projet rentable, cette parcelle répondra à vos attentes. Contactez-moi pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet. CHIFFRES CLÉS Prix de vente : 130000 euros Prix de revient foncier : Seulement 13000 euros / lot. Potentiel de revente : Très forte marge brute après aménagement sur un secteur où le prix au m² est en constante progression. Dossier technique et plans disponibles après premier contact. Ne laissez pas passer ce projet d'aménagement clé en main sur un secteur très recherché ! Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires: Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur site. NON SOUMIS AU DPE Je vous propose cette propriété au prix de 130000 euros HAI dont 5.26% d'honoraires à charge acquéreur soit 123500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au voir N° de téléphone ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°voir N° de téléphone BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439302- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967- .
Ref : ADENCLA_IMBX/439302RODA-439302 | Mise à jour le 21/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

6 410m²

Le prix

Prix total :

130 000 €
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Terrain proposé par
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44 allée des Cinq Continents
44120 Vertou
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