Vente Terrain + Maison - Terrain : 405m² - Maison : 104m² à Saint-Mard (77230)

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Vente Terrain + Maison Terrain 405m² - Maison 104m² Saint-Mard (77230)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

3ch

104m²

Terrain 405m²

371 900 € Assurer mon emprunt

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 405 m² à SAINT MARD comprend une maison de 103,53 m² disposant de 3 chambres.

Proche Paris, gare RER B, Centre commercial Aéroville et CDG. Maison familiale dans un environnement calme. Maison en A+ avec des matériaux de haute performance.
Charmante commune de Nantouillet sur l'axe de la N2 et la N3.Saint Mard est une commune dynamique d'environ 3000 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment des lignes de bus régulières facilitant les déplacements. Des services de crèche sont également disponibles pour les familles. À seulement 20 minutes en transport en commun de Roissy-en-France, Saint Mard bénéficie de la proximité du centre commercial régional Aéroville, offrant un large choix de boutiques et services.

Cette maison connectée de plain-pied d'une surface habitable de 104 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée de plus de 5 m², 3 grandes chambres , un séjour cuisine de plus de 42 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré de 14 m².

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT MARD 77230.

Ref : UBIFLOCMI_93-AST-1441351 | Mise à jour le 06/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

405m²

Le prix

Prix total :

371 900 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

104m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

371 900 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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