Vente Terrain + Maison - Terrain : 719m² - Maison : 115m² à Lagny-sur-Marne (77400)

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Vente Terrain + Maison Terrain 719m² - Maison 115m² Lagny-sur-Marne (77400)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

115m²

Terrain 719m²

445 900 € Assurer mon emprunt

Découvrez ce terrain situé à LAGNY SUR MARNE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 719 m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 115,1 m² avec 4 chambres.

RARE sur les secteur magnifique opportunité d'une maison individuelle dans un secteur recherché.

Magnifique maison avec grand séjour, un agencement pensé pour une circulation fluide et un ameublement des pièces optimal. Un grand jardin offrant de multiples façons de l'aménager complète ce bien.

Maison totalement économique, respectant la norme RE 2020.

Annet-Sur-Marne, secteur très recherché, 5 min de Clay-Souilly, 7 min de Lagny-Sur-Marne et 13 min de Chelles.
Cette position préférentielle vous permet de choisir les transports que vous souhaitez (RER A, RER E, Ligne P..).

N'attendez plus et venez réaliser votre projet.

Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LAGNY SUR MARNE 77400.

Ref : UBIFLOCMI_93-AFA-1443692 | Mise à jour le 06/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

719m²

Le prix

Prix total :

445 900 €

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Maison

Surface :

115m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

445 900 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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