Vente Terrain + Maison - Terrain : 608m² - Maison : 126m² à Melun (77000)

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Vente Terrain + Maison Terrain 608m² - Maison 126m² Melun (77000)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

126m²

Terrain 608m²

444 900 € Assurer mon emprunt

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de MELUN, ce terrain de 608 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 125,83 m² avec 4 chambres.

Très belle opportunité sur le secteur de Melun.
Venez réaliser votre projet et devenir propriétaire d'une maison individuelle aux normes RE2020.

N'attendez plus et venez rencontrer Adam qui vous montrera et vous expliquera toutes les spécificités de cette maison avec son grand séjour cuisine ouvert, permettant une circulation fluide.

Les chambres vous offriront un confort inégalé en été comme en hiver grâce à la pompe à chaleur air/air de série sur nos modèles.

Adam est à votre disposition pour vous accueillir et vous accompagner dans la réalisation de ce projet.

Seulement 10 min de Melun, 40 min de Gare de Lyon.

Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MELUN 77000.

Ref : UBIFLOCMI_93-AFA-1443937 | Mise à jour le 06/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

608m²

Le prix

Prix total :

444 900 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

126m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

444 900 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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