Vente Terrain + Maison - Terrain : 347m² - Maison : 152m² à Lagny-sur-Marne (77400)

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Vente Terrain + Maison Terrain 347m² - Maison 152m² Lagny-sur-Marne (77400)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

5ch

152m²

Terrain 347m²

481 900 € Assurer mon emprunt

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 347 m² à LAGNY SUR MARNE comprend une maison de 152,04 m² disposant de 5 chambres.

RARE SUR LE SECTEUR.

Venez découvrir cette magnifique maison sur un secteur préferentielle.

Extrêmement recherché ne laissez pas passer cette opportunité.

Une magnifique maison, séjour de 40 m2 environ, des espaces ouverts et très lumineux.

Cette maison respect en tout point la norme RE2020, avec sa pompe à chaleur Air/Air de dernière génération ce qui vous permet d'avoir un confort en tout temps.

A seulement 10 min de Lagny-Sur-Marne et de sa gare RER A.

Cette grande maison à étage de 152 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant pour une surface totale de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 5 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau et dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LAGNY SUR MARNE 77400.

Ref : UBIFLOCMI_93-AFA-1444344 | Mise à jour le 06/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

347m²

Le prix

Prix total :

481 900 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

152m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

481 900 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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