Vente Terrain + Maison - Terrain : 200m² - Maison : 106m² à Melun (77000)

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Vente Terrain + Maison Terrain 200m² - Maison 106m² Melun (77000)

Proposé par
MAISONS PIERRE MOISSY-CRAMAYEL

4ch

106m²

Terrain 200m²

332 900 € Assurer mon emprunt

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 200 m² à MELUN, où il est possible de construire une maison de 106,2 m² avec 4 chambres.

A seulement 5 min de MELUN, Saint Germain Laxis est une commune dynamique d'environ 1200 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements quotidiens. Elle dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. À seulement 30 minutes en transport en commun de Melun, grande ville voisine, les résidents peuvent facilement accéder au centre commercial régional Carré Sénart.

Cette maison de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'un grand WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MELUN 77000.

Ref : UBIFLOCMI_7T-SGA-1444853 | Mise à jour le 06/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

200m²

Le prix

Prix total :

332 900 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

106m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

332 900 €

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AVENUE ANDRE AMPERE
77550 Moissy-Cramayel

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