Vente Terrain + Maison - Terrain : 421m² - Maison : 78m² à Dourdan (91410)

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Vente Terrain + Maison Terrain 421m² - Maison 78m² Dourdan (91410)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

3ch

78m²

Terrain 421m²

268 100 € Assurer mon emprunt

Dourdan à 5 min – Terrain à bâtir 421 m² avec belle façade

À seulement 5 minutes de Dourdan, dans un village agréable des Yvelines avec écoles sur place, découvrez ce terrain à bâtir de 421 m², idéal pour imaginer votre futur projet de maison neuve.

Vous avez envie de faire construire une maison qui vous ressemble ? Vous recherchez un cadre plus calme, tout en restant proche d'une ville dynamique avec gare, commerces, écoles, médecins, pharmacies et services du quotidien ?

Ce terrain offre une belle base pour concrétiser un projet familial ou une résidence principale confortable. Avec une façade de 25,40 mètres et une profondeur d'environ 33 mètres, la parcelle permet d'imaginer une implantation intéressante, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.

Le terrain est situé en zone 1 AU du PLU, avec une emprise au sol annoncée de 40%, soit environ 168 m² possibles au sol. La hauteur maximale indiquée est de 10 mètres au faîtage, permettant d'envisager une maison à étage selon le projet, les contraintes techniques et les autorisations administratives.

Vous rêvez d'un espace de vie lumineux, d'un jardin, d'une terrasse et d'une maison neuve pensée pour votre quotidien ? Ce terrain peut devenir le point de départ d'un vrai projet de vie, dans un environnement plus paisible et familial.

Dourdan offre une gare permettant de rejoindre Paris selon les horaires, un vrai atout pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme tout en gardant un lien avec la région parisienne.

À proximité, vous profitez également des services de Dourdan : commerces, établissements scolaires, crèches, médecins, pharmacies, restaurants, transports et vie locale. Le centre commercial Les Ulis 2 vient compléter l'offre avec de nombreux magasins, services et loisirs.

Une belle opportunité pour faire construire une maison neuve proche de Dourdan, dans un cadre calme, pratique et agréable au quotidien.

Cette maison connectée de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à DOURDAN 91410.

Ref : UBIFLOCMI_BE-YPE-1442744 | Mise à jour le 06/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

421m²

Le prix

Prix total :

268 100 €

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Maison

Surface :

78m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

268 100 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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