Vente Terrain + Maison - Terrain : 539m² - Maison : 109m² à Brétigny-sur-Orge (91220)

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Vente Terrain + Maison Terrain 539m² - Maison 109m² Brétigny-sur-Orge (91220)

Proposé par
MAISONS BALENCY LA VILLE-DU-BOIS

4ch

109m²

Terrain 539m²

406 911 € Assurer mon emprunt

MAROLLES-EN-HUREPOIX - Terrain + maison 5 pièces avec suite parentale
???? Opportunité rare sur le secteur !
Sur la commune recherchée de Marolles-en-Hurepoix, découvrez ce projet de construction idéalement situé, sur un terrain de 539 m² en seconde position, offrant calme absolu, sans nuisance et sans vis-à-vis.

Le terrain

539 m²
Façade d'environ 15 ml
Terrain en 2? position (tranquillité assurée)
Environnement pavillonnaire et recherché

???? À proximité immédiate :

Gare RER C de Marolles-en-Hurepoix
Centre-ville, commerces et écoles
Accès rapide Arpajon, Brétigny-sur-Orge et N20

???? La maison - Modèle familial moderne
Maison individuelle d'une surface de :

109 m² habitables
124 m² utilisables avec garage

Au rez-de-chaussée :

Une magnifique pièce de vie de 42 m², très lumineuse avec larges baies vitrées
Cuisine ouverte
Cellier attenant
WC indépendant

À l'étage :

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Une salle de bains indépendante
WC séparé

? Distribution idéale pour une famille, avec confort et intimité

Potentiel complémentaire
???? Possibilité de créer un grenier aménageable pour :

Une 5? chambre
Un bureau
Une salle de jeux

?? Maison évolutive selon vos besoins futurs

Construction & prestations
Maison réalisée en brique de terre cuite sur vide sanitaire :
? Norme RE2020- basse consommation
? Pompe à chaleur
? Plancher chauffant basse température
? Volets roulants motorisés centralisés
? Carrelage inclus (pièces principales + pièces d'eau)
?? Maison moderne, confortable et personnalisable

???? Prix du projet
???? 406911€ (hors frais de notaire)
???? Frais de notaire estimés : environ 13200€
? Inclus :

Terrain + construction
Branchements / raccordements

????? Garanties & sécurité
? Garantie de livraison à prix et délais convenus
? Garantie de remboursement d'acompte
?

Ref : 1096165_3808528 | Mise à jour le 06/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

539m²

Le prix

Prix total :

406 911 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

109m²

Pièces :

Chambre(s) :

Garage :

Oui

Prix total :

406 911 €

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MAISONS BALENCY LA VILLE-DU-BOIS

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DOMEXPO SUD - RN20
91620 La Ville-du-Bois

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