Vente Terrain + Maison Terrain 200m² - Maison 54m² Mordelles (35310)
Proposé par
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
2ch
3p
54m²
Terrain 200m²
174 200 €
Assurer mon emprunt
Une opportunité rare : Le parfait compromis entre appartement et maison individuelle
Devenir propriétaire d'une maison neuve de plein-pied avec jardin, en plein coeur de Mordelles et à seulement 13 km de Rennes, pour moins de 175000€ est une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel. Cette exclusivité combine idéalement l'indépendance d'un pavillon et le budget maîtrisé d'un appartement.
???? Plus-value immédiate et forte rentabilité patrimoniale
Proposé au prix ultra-compétitif de 174200€ (maison + terrain), ce projet affiche un coût d'acquisition exceptionnel pour la première couronne rennaise.
Placement ultra-sécurisé : Le foncier en centre-ville étant saturé, la rareté de ce type de produit garantit une valorisation rapide et une plus-value latente dès la livraison.
Idéal investisseurs ou primo-accédants : Une configuration de 54 m² avec 2 chambres et jardin est le produit le plus recherché et le plus liquide du marché, que ce soit pour de la mise en location ou une future revente.
Normes RE2020: Une isolation de pointe pour des factures d'énergie réduites à leur strict minimum.
???? Un plain-pied moderne, optimisé et lumineux
Conçue pour éliminer toute perte de place, cette maison de 54 m² offre un agencement fluide et fonctionnel :
Espace nuit : 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.
Espace vie : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour la convivialité.
Confort : Une salle de bains moderne entièrement équipée avec baignoire.
Extérieur : Un terrain de 200 m² pour profiter d'un jardin privatif, d'une terrasse ensoleillée et de moments en plein air sans les contraintes d'un grand entretien.
??????? Le privilège absolu du tout à pied
Située en plein centre-ville, cette maison offre un confort de vie quotidien exceptionnel :
Comm
Ref : 1035152_3811904 | Mise à jour le 22/07/2026
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Terrain
Superficie :
200m²Le prix
Maison
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54m²Pièces :
3Chambre(s) :
2Garage :
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Terrain proposé par
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33 Route de Fougeres
35510 Cesson-sevigne
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