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 Vente Terrain à bâtir - 2 261m² à Montreuil-aux-Lions (02310)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 2 261m² Montreuil-aux-Lions (02310)

Proposé par
EFFICITY
Terrain 2 261m²
82 000 € Assurer mon emprunt
02310- MONTREUIL-AUX-LIONS - RARE SUR LE SECTEUR - GRAND TERRAIN DE 2261 m² - AVEC VUE NATURE - EAU - BELLE FAÇADE - EXPOSITION SUD-OUEST - COMMODITÉS & A4 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous présentent ce GRAND TERRAIN de 2261 m², idéalement situé à Montreuil-aux-Lions. Vous rêvez de faire construire votre future maison dans un cadre verdoyant tout en restant proche des axes principaux ? LES POINTS FORTS DU TERRAIN : • Le meilleur des deux mondes : une belle partie CONSTRUCTIBLE d'environ 870 m² (zone UB du PLU) sur une profondeur d'environ 40,38 m, pour imaginer une maison spacieuse, complétée par un magnifique espace naturel préservé pour votre tranquillité. • LUMINOSITÉ : une exposition SUD-OUEST idéale pour profiter du soleil toute la journée et optimiser les PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES de votre future construction. • BEAUX VOLUMES : une superbe FAÇADE de 21,36 m sur une profondeur totale de 107,86 m offrant de nombreuses possibilités architecturales. CÔTÉ TECHNIQUE ET VIABILISATION : • Terrain non viabilisé, mais FACILE D'ACCÈS : l'eau, l'électricité et la fibre passent directement en bordure de terrain (raccordement à prévoir). • Assainissement individuel à prévoir. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE : Écoles, crèche, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie et restaurants à proximité immédiate. Parfait pour les actifs : accès à l'autoroute A4 en seulement 5 minutes. Gares de La Ferté-sous-Jouarre et Nanteuil-Saâcy à 10 minutes en voiture (liaison rapide vers Paris Ligne P - Paris Est). Parfaitement adapté au télétravail grâce à la fibre optique. Ligne de bus vers la gare de La Ferté-sous-Jouarre accessible facilement. UN PROJET DE CONSTRUCTION EN TÊTE ? ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations, l'étude de votre projet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au voir N° de téléphone ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497617746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75012015000002 025- CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Ref : ADENCLA_IMBX/207305-207305 | Mise à jour le 06/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

2 261m²

Le prix

Prix total :

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Terrain proposé par
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