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 Vente Terrain à bâtir - 4 300m² à Saint-Blaise (06670)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 4 300m² Saint-Blaise (06670)

Proposé par
CAP SUD IMMOBILIER NICE
Terrain 4 300m²
205 000 € Assurer mon emprunt
RARE À SAINT-BLAISE (06) – Terrain constructible avec vue panoramique et domaine de plus de 4300 m² Sur les hauteurs de Saint-Blaise, dans un environnement privilégié au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette belle opportunité de construire votre future villa tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel, à seulement une trentaine de minutes de Nice. Les atouts du bien - Terrain constructible de 2130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Zone UFc1 du PLUm, permettant une emprise au sol de 10%, soit environ 125 m², avec une hauteur autorisée jusqu'à 7 mètres à l'égout, idéale pour une villa en R+1(sous réserve des autorisations d'urbanisme). - Terrain aménagé en jolies restanques naturelles, offrant plusieurs plateaux pour intégrer harmonieusement votre projet. Exposition Sud-Ouest et superbe vue dégagée sur les collines et les montagnes, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Viabilisation facilitée - Eau, électricité et téléphone disponibles en bordure de propriété. - Le réseau collectif de tout-à-l'égout est accessible à proximité, facilitant les futurs raccordements. - Le terrain bénéficie également d'une installation d'assainissement existante. Un véritable domaine privé En complément du terrain constructible, la vente comprend une parcelle non constructible de 2177 m², portant la superficie totale de la propriété à plus de 4300 m². Cet espace naturel constitue un véritable atout : il garantit une préservation de l'environnement immédiat et offre de multiples possibilités d'aménagement (verger, jardin, espace détente ou loisirs). Une belle opportunité L'accès au terrain nécessite des travaux d'aménagement, déjà pris en compte dans le prix proposé. Cette caractéristique offre à l'acquéreur la possibilité de créer un accès personnalisé tout en bénéficiant d'un foncier rare sur le secteur à des conditions particulièrement attractives. Saint-Blaise (06670) Une opportunité idéale pour réaliser un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre verdoyant et recherché. Contactez ESTIA AZUR pour obtenir davantage d'informations, les documents d'urbanisme ou organiser une visite. *Image 1 non contractuelle, présentation d'emménagement possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref : ADENCLA_IMBX/87086671 | Mise à jour le 28/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

4 300m²

Le prix

Prix total :

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Terrain proposé par
CAP SUD IMMOBILIER NICE

CAP SUD IMMOBILIER NICE
256 avenue de la Californie
06200 Nice
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