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 Vente Terrain à bâtir - 2 930m² à Guer (56380)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 2 930m² Guer (56380)

Proposé par
Optimhome - ADELINE BECCAREL
Terrain 2 930m²
30 000 € Assurer mon emprunt
Opportunité rare sur le marché immobilier de Guer, dans le département du Morbihan. En exclusivité, découvrez cette grande parcelle de terre d'une superficie totale de 2930 m², idéalement située au cœur du quartier prisé et verdoyant de Saint-Raoult. Ce secteur recherché offre le parfait compromis entre la tranquillité de la campagne bretonne et la proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des axes routiers de la commune. Ce terrain se distingue par une configuration unique et des prestations recherchées : Emplacement de la maison : Une zone à bâtir d'environ 556 m² est située sur la partie Nord de la parcelle, offrant une excellente assise pour l'implantation de votre future habitation individuelle. Exposition idéale : La façade de 11 mètres s'ouvre sur une orientation plein SUD, un atout majeur pour optimiser la luminosité naturelle de vos pièces de vie et maximiser les économies d'énergie. Le véritable point fort : Un magnifique verger arboré occupe tout le reste de la propriété. Cet espace naturel exceptionnel de plus de 2300 m² vous garantit une intimité totale, un cadre de vie champêtre et un immense terrain de jeu ou de détente à l'abri des regards. La parcelle est vendue non viabilisée, avec l'ensemble des réseaux (eau, électricité) situés immédiatement en bordure de route pour faciliter les futurs raccordements. Le certificat d'urbanisme a été sollicité auprès des services de la mairie afin de valider précisément les modalités liées à l'assainissement. Parfait pour un premier achat, un investissement patrimonial ou la création d'une résidence sur mesure dans un environnement préservé. Prix de vente : 30000€ (Honoraires intégralement à la charge du vendeur). Dossier disponible sur demande. Contactez dès à présent votre conseiller immobilier local pour planifier une visite sur place et découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline BECCAREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522306844 Greffe de VANNES) voir N° de téléphone (réf. 611066)
Ref : ADENCLA_IMBX/830034369701-611066 | Mise à jour le 06/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

2 930m²

Le prix

Prix total :

30 000 €
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