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 Vente Terrain à bâtir - 7 100m² à Argenton-l'Église (79290)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 7 100m² Argenton-l'Église (79290)

Proposé par
Optimhome - CLÉMENT DEBARE
Terrain 7 100m²
49 200 € Assurer mon emprunt
À Loretz-d'Argenton, découvrez cette propriété de loisirs de plus de 7000 m² offrant un environnement naturel agréable et un étang privé d'environ 2500à 3000 m². L'ensemble comprend également une parcelle d'environ 650 m² située en secteur destiné à l'habitat, constituant un véritable atout complémentaire pour un futur projet, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Situé dans un cadre verdoyant, le bien se trouve à seulement 15 minutes de Thouars, 35 minutes de Saumur, environ 1 heure de Cholet et de Poitiers, 1 h15 d'Angers et 1 h20 de Niort. Un emplacement qui permet de profiter du calme de la campagne tout en restant accessible depuis les principaux pôles de la région. L'accès s'effectue par un large portail ouvrant sur un terrain en partie clos et aménagé. Une zone stabilisée permet le stationnement de plusieurs véhicules ou le stockage de matériel. L'étang, d'une superficie d'environ 2500à 3000 m², constitue le principal atout de cette propriété. Il conserve son niveau d'eau même durant les périodes estivales et est empoissonné, offrant un cadre idéal pour les amateurs de pêche et de détente en pleine nature. La propriété dispose également d'un cabanons d'environ 35 m², apportant des espaces de rangement appréciables pour le matériel de loisirs et d'entretien. L'ensemble comprend également une parcelle d'environ 650 m² située en zone U du PLUi, offrant la possibilité d'envisager un projet de construction d'habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Cet ensemble conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un lieu de détente au cœur de la nature, avec un terrain offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949733729 Greffe de NIORT) voir N° de téléphone (réf. 611528)
Ref : ADENCLA_IMBX/830037944571-611528 | Mise à jour le 07/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

7 100m²

Le prix

Prix total :

49 200 €
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Terrain proposé par
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