Vente Terrain + Maison Terrain 269m² - Maison 176m² Montreuil-sur-Ille (35440)
Proposé par
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
4ch
4p
176m²
Terrain 269m²
456 800 €
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Proche Rennes Prestations Haut de Gamme 4 Chambres Gare, Écoles & Commerces à pied
Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction d'envergure offrant une surface habitable généreuse de 176 m² sur 2 niveaux. Pensée pour offrir de très grands volumes et un confort absolu à toute la famille, cette maison prend place sur un terrain de 269 m² exposé Sud-Ouest au coeur de la charmante commune connectée de Montreuil-sur-Ille. Une alliance parfaite entre espace intérieur maximal et proximité immédiate de la métropole rennaise.
? Les prestations d'exception du projet :
Volumes et modularité : Un aménagement spacieux et clair sur 2 niveaux, optimisant chaque mètre carré pour une circulation fluide et une séparation parfaite des espaces de vie et de nuit.
Espace nuit idéal : 4 grandes chambres accueillantes pour loger toute la famille, recevoir des invités ou aménager un grand espace bureau/télétravail.
Le grand confort : Une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts et 2 salles de bains bien réparties pour simplifier le quotidien de la maison.
Extérieur optimisé : Une parcelle de 269 m² idéale pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace détente sans les contraintes d'un grand entretien de jardin.
???? Une qualité de vie remarquable et connectée :
Écoles à pied (Moins de 5 min) : Un quotidien serein pour les enfants avec deux établissements au choix à proximité immédiate : l'école primaire publique Groupe Scolaire du Botrel et l'école primaire privée Saint-Michel.
Transports & Mobilité : La gare de Montreuil-sur-Ille est accessible en moins de 6 minutes (liaisons TER régulières vers Rennes centre). Les grands axes routiers (A84, N136 et N12) se situent quant à eux entre 16 et 20 km.
Vie locale : Profitez des commodités de la commune avec plusieurs restaurants, une bibliothèque et un bureau de poste accessibles facilement.
Situation str
Ref : 1035152_3818275 | Mise à jour le 20/07/2026
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Terrain
Superficie :
269m²Le prix
Maison
Surface :
176m²Pièces :
4Chambre(s) :
4Garage :
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Terrain proposé par
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33 Route de Fougeres
35510 Cesson-sevigne
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