Vente Terrain + Maison Terrain 269m² - Maison 117m² Montreuil-sur-Ille (35440)
Proposé par
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
3ch
4p
117m²
Terrain 269m²
321 100 €
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Proche Rennes 4 Pièces 3 Chambres & 2 Salles de bains Écoles & Gare à pied
Découvrez ce superbe projet de construction de 117 m² sur 2 niveaux, alliant à la perfection modernité, confort et fonctionnalité. Conçue pour offrir une excellente distribution des volumes et une séparation idéale entre le jour et la nuit, cette maison prend place sur un terrain de 269 m² idéalement exposé au coeur de la charmante commune connectée de Montreuil-sur-Ille.
? Les atouts de la maison :
Agencement sur 2 niveaux : Une configuration optimisée pour bien séparer l'espace de vie convivial au rez-de-chaussée et le coin nuit préservé à l'étage.
Côté nuit & Confort : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille, une cuisine fonctionnelle et 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de la maison.
Extérieur facile à vivre : Une parcelle de 269 m² parfaite pour créer une belle terrasse ensoleillée et un coin verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux.
???? Un quotidien pratique et connecté, tout à pied :
Gare à pied : La gare de Montreuil-sur-Ille est accessible rapidement à pied (liaisons TER régulières vers Rennes centre). Les grands axes routiers (A84, N136 et N12) se situent quant à eux à une vingtaine de kilomètres.
Scolarité idéale (Moins de 5 min à pied) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec deux écoles primaires à proximité immédiate : l'école publique Groupe Scolaire du Botrel et l'école privée Saint-Michel.
Vie locale animée : Profitez des commerces locaux, des restaurants, de la bibliothèque et du bureau de poste pour tout faire sans prendre la voiture.
Situation géographique : Le calme de la campagne bretonne à seulement 21 km de Rennes et à environ 34 km des plages du littoral.
???? Prix global (Terrain + Maison) : 321100€
???? Donnez vie à votre projet de construction ! Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER che
Ref : 1035152_3818277 | Mise à jour le 20/07/2026
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Terrain
Superficie :
269m²Le prix
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117m²Pièces :
4Chambre(s) :
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Découvrir Montreuil-sur-Ille (35440)
Terrain proposé par
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33 Route de Fougeres
35510 Cesson-sevigne
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