Vente Terrain + Maison Terrain 269m² - Maison 93m² Montreuil-sur-Ille (35440)
Proposé par
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
3ch
3p
93m²
Terrain 269m²
256 900 €
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Proche Rennes 3 Chambres École & Gare à pied Idéal Premier Achat
Optimisez votre budget avec ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité sans perte de place. Installée sur une parcelle de 269 m² idéalement exposée au coeur de la charmante commune connectée de Montreuil-sur-Ille, cette maison vous garantit un cadre de vie lumineux et pratique aux portes de la métropole rennaise.
? Les points clés de la maison :
Agencement intelligent : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial du rez-de-chaussée et le coin nuit préservé à l'étage.
Côté nuit & Confort : 3 chambres accueillantes pour toute la famille, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une baignoire pour simplifier le quotidien.
Extérieur facile à vivre : Un terrain de 269 m² idéal pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace détente sans les contraintes d'un grand entretien de jardin.
???? Un quotidien connecté et paisible, tout à pied :
Gare à pied : La gare de Montreuil-sur-Ille est accessible rapidement à pied (liaisons TER régulières vers Rennes centre). Les grands axes routiers, dont l'autoroute A84à 16 km, facilitent également tous vos déplacements.
Scolarité idéale (Quelques minutes à pied) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec deux écoles primaires à proximité immédiate : l'école publique du Botrel et l'école privée Saint-Michel.
Vie locale : Profitez des commodités de la commune avec des commerces, des restaurants et une bibliothèque accessibles facilement pour tout faire à pied.
Situation stratégique : Le calme d'un environnement verdoyant à seulement 21 km de Rennes et à environ 34 km du littoral breton.
???? Prix (Terrain + Maison) : 256900€
???? Envie de sauter le pas et de devenir propriétaire ? Contactez dès m
Ref : 1035152_3818278 | Mise à jour le 20/07/2026
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Terrain
Superficie :
269m²Le prix
Maison
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93m²Pièces :
3Chambre(s) :
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Découvrir Montreuil-sur-Ille (35440)
Terrain proposé par
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
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33 Route de Fougeres
35510 Cesson-sevigne
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