Vente Terrain + Maison Terrain 269m² - Maison 54m² Montreuil-sur-Ille (35440)
Proposé par
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
2ch
3p
54m²
Terrain 269m²
176 200 €
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Proche Rennes Vie de Plain-Pied 2 Chambres Gare à 280 m Idéal Premier Achat ou Retraite
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une parcelle de 269 m² idéalement exposée à Montreuil-sur-Ille, combinant à la perfection le confort du neuf, un extérieur privatif et une accessibilité totale.
? Les prestations du projet :
Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite et sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.
Agencement fonctionnel (3 pièces) : Un espace optimisé comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains.
Extérieur facile à vivre : Un terrain de 269 m² idéal pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un petit coin de verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux.
???? Une qualité de vie remarquable, un quotidien 100% à pied :
Gare à 280 mètres : Rejoignez le centre-ville de Rennes en toute sérénité et en quelques minutes seulement grâce à la gare accessible au bout de la rue. Les grands axes (A84, N136, N12) se trouvent à une vingtaine de kilomètres.
Scolarité idéale (À pied) : Un emplacement de choix avec deux écoles primaires à proximité immédiate : l'école publique Groupe Scolaire du Botrel et l'école privée Saint-Michel.
Commodités au coin de la rue : Profitez de la vie de bourg avec plusieurs restaurants, une bibliothèque, un bureau de poste et des commerces accessibles en quelques pas.
Situation géographique : Le calme d'un environnement préservé à seulement 21 km de Rennes et à 34 km des plages du littoral.
???? Prix (Terrain + Maison) : 176200€
???? Prêt à concrétiser votre projet immobilier à prix maîtrisé ? Cont
Ref : 1035152_3818279 | Mise à jour le 20/07/2026
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Terrain
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269m²Le prix
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54m²Pièces :
3Chambre(s) :
2Garage :
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Terrain proposé par
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33 Route de Fougeres
35510 Cesson-sevigne
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