Vente Terrain + Maison - Terrain : 201m² - Maison : 84m² à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente Terrain + Maison Terrain 201m² - Maison 84m² Champigny-sur-Marne (94500)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

3ch

84m²

Terrain 201m²

390 900 € Assurer mon emprunt

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 201 m² à CHAMPIGNY SUR MARNE, où il est possible de construire une maison de 83,78 m² avec 3 chambres.

**Champigny-sur-Marne proche Paris et Créteil – Maison neuve à construire sur terrain de 201 m²**

Un terrain de **201 m²** pour construire votre maison de rêve… votre futur projet peut commencer ici, à **Champigny-sur-Marne**.

Vous recherchez une maison neuve, confortable et lumineuse, avec des espaces bien pensés et un extérieur facile à entretenir ?

Champigny-sur-Marne bénéficie d'un emplacement recherché, proche de **Paris, Créteil, Saint-Maur-des-Fossés et Joinville-le-Pont**, avec écoles, commerces et services du quotidien.

Côté transports, la gare des **Boullereaux-Champigny**, desservie par le RER E, permet de rejoindre **Paris-Magenta en environ 25à 33 minutes** selon les horaires. Créteil est accessible en environ **13à 15 minutes en voiture**, selon la circulation.

Avec un terrain de **201 m²**, ce projet est idéal pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec stationnement, jardin et extérieur simple à entretenir.

Maisons Pierre propose des modèles d'environ **70 m² à plus de 100 m²**, avec des configurations allant de **1à 5 chambres**, afin d'adapter votre maison à vos besoins et à votre budget.

Vous profitez également du confort du neuf, d'une meilleure isolation, d'une maison personnalisable, d'un CCMI et de la garantie de livraison à prix et délais convenus.

Photos et modèles non contractuels. Votre projet sera étudié selon votre budget, les caractéristiques du terrain et les règles d'urbanisme.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet de construction à Champigny-sur-Marne.

Cette maison à étage d'une surface habitable de 84 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², une belle entrée et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.

Ref : UBIFLOCMI_BE-YPE-1453676 | Mise à jour le 20/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

201m²

Le prix

Prix total :

390 900 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

84m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

390 900 €

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Terrain proposé par
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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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