Vente Terrain + Maison - Terrain : 400m² - Maison : 152m² à Guignes (77390)

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Vente Terrain + Maison Terrain 400m² - Maison 152m² Guignes (77390)

Proposé par
MAISONS PIERRE MELUN

5ch

152m²

Terrain 400m²

268 900 € Assurer mon emprunt

Sur un terrain de 400 m² à GUIGNES, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 152,04 m² proposant 5 chambres.

Terrain à vendre à Guignes – Votre projet de construction dans un cadre de vie recherché

Découvrez cette belle opportunité à Guignes, une commune appréciée de Seine-et-Marne offrant un parfait équilibre entre tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités.

Ce terrain vous permettra de réaliser votre future maison dans un environnement agréable, tout en bénéficiant de nombreux services accessibles au quotidien. Guignes dispose de commerces de proximité, de services, d'écoles et d'équipements permettant de faciliter la vie des familles.

La commune séduit également par son dynamisme local grâce à ses associations, ses infrastructures sportives et son ambiance conviviale, idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible.

Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux principaux pôles du secteur, notamment Melun, avec sa gare SNCF, ses commerces et ses nombreux services. La proximité des axes routiers permet également de rejoindre facilement les zones d'emploi de Seine-et-Marne et de l'Île-de-France.

Profitez d'un environnement calme, proche de la nature, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction d'une maison personnalisée à Guignes.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain et donner vie à votre projet immobilier.

Cette grande maison à étage de 152 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant ppur une surface totale de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 5 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau et dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GUIGNES 77390.

Ref : UBIFLOCMI_77-JDT-1455087 | Mise à jour le 19/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

400m²

Le prix

Prix total :

268 900 €

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Maison

Surface :

152m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

268 900 €

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MAISONS PIERRE MELUN

47 AVENUE DE MEAUX
77000 Melun

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