Vente Terrain + Maison - Terrain : 400m² - Maison : 115m² à Guignes (77390)

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Vente Terrain + Maison Terrain 400m² - Maison 115m² Guignes (77390)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

115m²

Terrain 400m²

260 900 € Assurer mon emprunt

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 400 m² à GUIGNES, un projet de construction d'une maison de 115,1 m² proposant 4 chambres.

Terrain à vendre à Guignes – Votre projet de construction dans un cadre de vie recherché

Découvrez cette belle opportunité à Guignes, une commune appréciée de Seine-et-Marne offrant un parfait équilibre entre tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités.

Ce terrain vous permettra de réaliser votre future maison dans un environnement agréable, tout en bénéficiant de nombreux services accessibles au quotidien. Guignes dispose de commerces de proximité, de services, d'écoles et d'équipements permettant de faciliter la vie des familles.

La commune séduit également par son dynamisme local grâce à ses associations, ses infrastructures sportives et son ambiance conviviale, idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible.

Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux principaux pôles du secteur, notamment Melun, avec sa gare SNCF, ses commerces et ses nombreux services. La proximité des axes routiers permet également de rejoindre facilement les zones d'emploi de Seine-et-Marne et de l'Île-de-France.

Profitez d'un environnement calme, proche de la nature, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction d'une maison personnalisée à Guignes.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain et donner vie à votre projet immobilier.

Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GUIGNES 77390.

Ref : UBIFLOCMI_77-JDT-1455085 | Mise à jour le 20/07/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

400m²

Le prix

Prix total :

260 900 €

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Maison

Surface :

115m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

260 900 €

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Parc d'activités Jean Monnet
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