Menu
 Vente Terrain à bâtir - 1 180m² à Le Tampon (97430)
 Vente Terrain à bâtir - 1 180m² à Le Tampon (97430)
Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?

Vente Terrain à bâtir Terrain 1 180m² Le Tampon (97430)

Proposé par
EFFICITY
Terrain 1 180m²
699 000 € Assurer mon emprunt
LE TAMPON CENTRE-VILLE – TERRAIN DE 1180 M² EN ZONE Ua – SPÉCIAL PROMOTEURS & INVESTISSEURS Prix de vente : 699000€, soit environ 592€/m² de terrain Emplacement stratégique au cœur du Tampon Patrice d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un terrain constructible de 1180 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports, services et principaux axes routiers. Classé en zone urbaine Ua, ce foncier bénéficie de règles d'urbanisme particulièrement favorables à une opération immobilière d'envergure. Un potentiel adapté aux professionnels de l'immobilier Sous réserve des études techniques et des autorisations administratives, le terrain pourrait accueillir : Un programme de logements collectifs ou intermédiaires Une résidence destinée à la vente ou à la location Une opération mixte associant logements, commerces ou services Une opération patrimoniale ou de marchand de biens Un projet de densification et de valorisation foncière Les principales dispositions du PLU en zone Ua Emprise au sol des constructions non réglementée Hauteur maximale : 21 m à l'égout du toit ou à l'acrotère Jusqu'à 25 m au faîtage Implantation possible à l'alignement de la voie ou avec un recul minimal de 4 m Implantation possible sur une ou deux limites séparatives, sous conditions Superficie minimale des terrains constructibles non réglementée Plusieurs constructions possibles sur une même unité foncière Vocation urbaine mixte : habitat, commerces, services, activités et équipements Le PLU impose néanmoins un minimum de 20% d'espace perméable, dont 15% de la superficie totale plantée en pleine terre, soit à titre indicatif : Environ 236 m² d'espace perméable Dont au moins 177 m² plantés en pleine terre Pour les programmes dépassant 3000 m² de surface de plancher, au moins 30% du programme devra être consacré à des logements aidés. Une opportunité foncière rare en centre-ville Ce terrain réunit des caractéristiques particulièrement recherchées : Localisation centrale Surface foncière importante Règles de hauteur favorables Possibilité de programme collectif ou mixte Commodités et transports à proximité Potentiel de valorisation à étudier La capacité exacte de construction devra être déterminée par une étude de faisabilité architecturale, intégrant notamment les accès, le stationnement, les réseaux, les éventuelles servitudes, les règles du PPRN et les contraintes techniques du terrain. Règlement du PLU disponible sur demande. Prix de vente : 699000€ Pour obtenir le dossier complet, étudier le potentiel du terrain ou organiser une visite : Patrice MOËLLON Conseiller immobilier Efficity voir N° de téléphone [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4 e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497617746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75012015000002 025- CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Ref : ADENCLA_IMBX/223617-223617 | Mise à jour le 21/08/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

1 180m²

Le prix

Prix total :

699 000 €
Prix total :
699 000 €

Comparez les assurances de prêt

Assurer votre emprunt

Contacter l'annonceur
EFFICITY

civilite est obligatoire
nom est obligatoire
prenom est obligatoire
message est obligatoire
code_postal est obligatoire
secteur est obligatoire
Votre demande a bien été envoyée à
EFFICITY et votre alerte personnalisée a bien été créée
Pour une recherche plus efficace, précisez votre budget et soyez aussi contacté par les autres professionnels du département.
Votre demande a bien été envoyée à
EFFICITY
Votre demande a bien été envoyée
aux autres professionnels du département.
En validant ce formulaire, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d’Achat-Terrain.

Nous recueillons vos données à caractère personnel afin de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : assurer la création d’alerte e-mail correspondant à votre recherche, vous mettre en relation avec l'annonceur et des constructeurs susceptibles de vous proposer des offres dans le département de votre choix et vous adresser le cas échéant les offres et informations d’Achat-terrain et de ses partenaires. Nous les utiliserons également, sous réserve des options souscrites, à des fins de ciblage publicitaire et de prospection commerciale au sein de notre Groupe, ainsi qu'avec nos partenaires commerciaux.

Vous disposez à tout moment d’un droit d'accès, de rectification, de suppression et d’opposition relativement aux données vous concernant dans les limites prévues par la loi.

Vous pouvez également à tout moment revoir vos options en matière de prospection commerciale et de ciblage. Ces droits peuvent être exercés à tout moment en écrivant à l'adresse [email protected].
Achat-Terrain est un service fourni par la société Figaro Classifieds.

Pour en savoir plus sur la confidentialité et la protection des données que vous nous communiquez, cliquez ici.

Découvrir Le Tampon (97430)

Terrain proposé par
EFFICITY

EFFICITY
48 avenue de Villiers
75017 Paris 17ème
civilite est obligatoire
nom est obligatoire
prenom est obligatoire
message est obligatoire
code_postal est obligatoire
secteur est obligatoire
Votre demande a bien été envoyée à
EFFICITY et votre alerte personnalisée a bien été créée
Pour une recherche plus efficace, précisez votre budget et soyez aussi contacté par les autres professionnels du département.
Votre demande a bien été envoyée à
EFFICITY
Votre demande a bien été envoyée
aux autres professionnels du département.
En validant ce formulaire, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Achat-Terrain.

Nous recueillons vos données à caractère personnel afin de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : assurer la création d’alerte e-mail correspondant à votre recherche, vous mettre en relation avec l'annonceur et des constructeurs susceptibles de vous proposer des offres dans le département de votre choix et vous adresser le cas échéant les offres et informations d’Achat-terrain et de ses partenaires. Nous les utiliserons également, sous réserve des options souscrites, à des fins de ciblage publicitaire et de prospection commerciale au sein de notre Groupe, ainsi qu'avec nos partenaires commerciaux.

Vous disposez à tout moment d’un droit d'accès, de rectification, de suppression et d’opposition relativement aux données vous concernant dans les limites prévues par la loi.

Vous pouvez également à tout moment revoir vos options en matière de prospection commerciale et de ciblage. Ces droits peuvent être exercés à tout moment en écrivant à l'adresse [email protected].
Achat-Terrain est un service fourni par la société Figaro Classifieds.

Pour en savoir plus sur la confidentialité et la protection des données que vous nous communiquez, cliquez ici.

Nos outils pour vous accompagner

Devis déménagement

Estimez votre déménagement

Comparateur télécom

Comparer les offres

Comparateur d'énergie

Comparer les offres

Ces autres Terrain à bâtir à Le Tampon (97430) peuvent également vous intéresser

Terrain à bâtir Le Tampon 97430

Par HA.IMMO LE PORT PREMIUM
Terrain 512m²

Terrain à bâtir Le Tampon 97430

Par IAD FRANCE
Terrain 919m²

Terrain à bâtir Le Tampon 97430

Par Orpi - MVS Saint Pierre
Terrain 579m²
Contacter