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 Vente Terrain à bâtir - 335m² à Brétignolles-sur-Mer (85470)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 335m² Brétignolles-sur-Mer (85470)

Proposé par
EFFICITY
Terrain 335m²
90 000 € Assurer mon emprunt
TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 335 m² – BRETIGNOLLES SUR MER – LIBRE DE CONSTRUCTEUR non viabilisé À quelques minutes des plages 1,5 km et du centre de Brétignolles-sur-Mer 2,5 km quartier de la Chalonière, venez découvrir ce terrain constructible de 335 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble. La construction d'une maison avec étage est possible, offrant un beau potentiel d'aménagement et une belle exposition. Les réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout sont situés en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Un certificat d'urbanisme positif. Vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Saint-Gilles-Croix-de-Vie se situe à seulement 8 km, avec sa gare SNCF, ses commerces, ses établissements scolaires et son bassin d'emploi. Informations importantes : Servitude de passage au nord du terrain Une servitude de tréfonds à 5 O cm est en place pour le passage des réseaux EU ( voir plan) L'emprise au sol autorisée est de 60%, ce qui permet de construire une habitation représentant jusqu'à 60% de la superficie du terrain, offrant déjà un beau potentiel de construction. Une belle opportunité de construire votre projet dans une station balnéaire recherchée de la côte vendéenne. Contactez moi Émilie Gallard au voir N° de téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497617746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75012015000002 025- CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Ref : ADENCLA_IMBX/223838-223838 | Mise à jour le 21/08/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

335m²

Le prix

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Terrain proposé par
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48 avenue de Villiers
75017 Paris 17ème
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