Vente Terrain + Maison - Terrain : 400m² - Maison : 110m² à Montgeron (91230)

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Vente Terrain + Maison Terrain 400m² - Maison 110m² Montgeron (91230)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

110m²

Terrain 400m²

442 900 € Assurer mon emprunt

Sur un terrain de 400 m² à MONTGERON, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 109,86 m² proposant 4 chambres.

**Montgeron et ses environs – Votre projet de maison neuve sur mesure**

Votre future maison pourrait commencer dans le secteur de **Montgeron**.

Maisons Pierre vous accompagne dans la recherche d'une maison et d'un terrain adaptés à vos besoins, à votre capacité de financement et à votre secteur de recherche.

Montgeron offre un cadre de vie recherché, proche de **Créteil, Yerres, Villeneuve-Saint-Georges et Paris**, avec écoles, commerces, services et espaces naturels.

La gare de **Montgeron–Crosne**, desservie par le RER D, permet de rejoindre **Paris Gare de Lyon en environ 20 minutes**.

Nous proposons différents modèles de maisons de **60à 150 m²**, avec plusieurs configurations possibles. Après l'étude de votre projet, nous recherchons les opportunités disponibles à Montgeron ou dans les communes voisines offrant le meilleur équilibre entre emplacement, surface et budget.

Et si, dans environ un an, vous pouviez ouvrir la porte de votre propre maison neuve ? Ce délai reste indicatif et dépend du terrain, du financement, des autorisations administratives et du déroulement du chantier.

Les terrains et modèles présentés illustrent les possibilités du secteur. Le choix définitif de la maison, du terrain et de la commune sera réalisé après l'étude complète de votre projet.

Contactez-moi directement pour réaliser une première étude et découvrir les secteurs accessibles selon votre budget.

Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MONTGERON 91230.

Ref : UBIFLOCMI_BE-YPE-1463949 | Mise à jour le 21/08/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

400m²

Le prix

Prix total :

442 900 €

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Maison

Surface :

110m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

442 900 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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