Vente Terrain + Maison - Terrain : 400m² - Maison : 94m² à Fublaines (77470)

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Vente Terrain + Maison Terrain 400m² - Maison 94m² Fublaines (77470)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

3ch

94m²

Terrain 400m²

310 900 € Assurer mon emprunt

Découvrez ce modèle à étage de 94 m², idéal pour profiter d'un quotidien agréable dans une maison parfaitement optimisée.

Construite sur vide sanitaire, cette maison propose au rez-de-chaussée un agréable séjour-cuisine de 33 m², véritable cœur de la maison. Cet espace convivial permet d'aménager une cuisine ouverte, un salon chaleureux et une salle à manger où partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Un cellier de 4 m² vient compléter intelligemment l'espace de vie et offre une solution de rangement pratique au quotidien. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage intégré de plus de 14 m², idéal pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un grand espace de rangement, particulièrement appréciable pour organiser facilement vos affaires.

Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche offre tout le confort nécessaire à la vie de famille. Un second WC indépendant complète l'étage pour davantage de praticité au quotidien.

**Située en Seine-et-Marne, Fublaines est une commune appréciée pour son cadre de vie calme, verdoyant et familial, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Meaux. Son emplacement permet de profiter facilement des nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs et infrastructures de loisirs disponibles dans les communes environnantes. Bien située à proximité des principaux axes routiers et des transports du secteur, Fublaines facilite également les déplacements vers Paris et les différents bassins d'emploi de l'est francilien.

Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l'une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à FUBLAINES 77470.

Ref : UBIFLOCMI_95-MLE-1465029 | Mise à jour le 21/08/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

400m²

Le prix

Prix total :

310 900 €

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Maison

Surface :

94m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

310 900 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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