Vente Terrain + Maison - Terrain : 300m² - Maison : 115m² à Nemours (77140)

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Vente Terrain + Maison Terrain 300m² - Maison 115m² Nemours (77140)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

115m²

Terrain 300m²

345 900 € Assurer mon emprunt

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de NEMOURS, ce terrain de 300 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 115,1 m² avec 4 chambres.

Devenez enfin propriétaire dans un secteur recherché de Nemours !

Découvrez cette belle opportunité offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces, transports (gare de Nemours – Saint-Pierre – Transilien R) ainsi que des principaux axes routiers (A6, D607). Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement calme et résidentiel, tout en profitant du charme de Nemours et de sa proximité avec la forêt de Fontainebleau.

Imaginez une maison individuelle moderne, conforme à la réglementation RE2020, offrant un séjour spacieux et lumineux, de beaux volumes de chambres, une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toute saison ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre quotidien.

Profitez également d'un jardin privatif pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, d'un espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, ainsi que d'un stationnement privatif pour un confort de vie au quotidien.

Le tout dans un secteur où les opportunités se font de plus en plus rares. Ce projet est éligible au prêt à taux zéro (selon votre profil).

Une étude personnalisée vous permettra de découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous.

Cordialement,
Quentin
Maisons Pierre – Agence de Ormesson

Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NEMOURS 77140.

Ref : UBIFLOCMI_94-QBR-1466485 | Mise à jour le 21/08/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

300m²

Le prix

Prix total :

345 900 €

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Maison

Surface :

115m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

345 900 €

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Parc d'activités Jean Monnet
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