Vente Terrain + Maison - Terrain : 296m² - Maison : 108m² à Viry-Châtillon (91170)

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Vente Terrain + Maison Terrain 296m² - Maison 108m² Viry-Châtillon (91170)

Proposé par
MAISON 7E SENS LONGJUMEAU

Terrain 296m²

340 459 € Assurer mon emprunt

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Viry-Châtillon, cette adresse offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes seulement, avec boulangeries, pharmacies, supermarchés et commerces du quotidien facilement accessibles dans les différents quartiers de la commune. Les secteurs commerciaux de Juvisy-sur-Orge, Athis-Mons, Sainte-Geneviève-des-Bois et La Croix-Blanche offrent également un large choix de boutiques, restaurants et services. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, présents à Viry-Châtillon et dans les communes voisines de Juvisy-sur-Orge et Athis-Mons, ainsi que les nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives accessibles à proximité. Côté mobilité, la localisation est particulièrement avantageuse : Gare de Viry-Châtillon (RER D) à proximité ; Gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les RER C et D, facilement accessible ; Plusieurs lignes de bus desservent efficacement Viry-Châtillon et les communes environnantes ; Accès rapide aux principaux axes routiers tels que l'A6, la N7 et la N104(Francilienne) ; Connexions facilitées vers Évry-Courcouronnes, Massy, Orly et Paris. Cette situation privilégiée permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'emploi de l'Essonne et du sud de l'Île-de-France, tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel recherché à proximité des services et des transports. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, proximité des commerces et services, accès rapide aux transports et qualité de vie au cœur de Viry-Châtillon. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7 e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d'équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d'entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7 e Sens Longjumeau au voir N° de téléphone, agent mandataire Maison 7 e Sens 106051410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et des autorisations de publicité accordées par l'un de nos partenaires fonciers au prix de 152000€, ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020, est proposée dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle régi par la loi du 19 décembre 1990 au prix de 188459€. Le prix est indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client. Les garanties dommages-ouvrage et de livraison ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

Ref : ADENCLA_IMBX/M7S-13157 | Mise à jour le 05/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

296m²

Le prix

Prix total :

340 459 €

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Maison

Surface :

108m²

Prix total :

340 459 €

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46 rue de Président François Mitterrand
91160 Longjumeau

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