Vente Terrain + Maison - Terrain : 510m² - Maison : 113m² à Nozay (91620)

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Vente Terrain + Maison Terrain 510m² - Maison 113m² Nozay (91620)

Proposé par
MAISON 7E SENS LONGJUMEAU

Terrain 510m²

392 613 € Assurer mon emprunt

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nozay, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, entre environnement verdoyant et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux pôles d'emploi de l'Essonne et du plateau de Saclay. Les commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, services et commerces du quotidien sont accessibles facilement dans le centre de Nozay et ses différents quartiers. La commune dispose notamment de plusieurs commerces de bouche et services de proximité. Les zones commerciales des communes voisines, notamment Villebon-sur-Yvette, Les Ulis, Sainte-Geneviève-des-Bois et Brétigny-sur-Orge, offrent également un large choix de boutiques, restaurants, grandes surfaces et services. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires directement à Nozay, avec notamment les écoles maternelles Les Clozeaux et Le Noyer, ainsi que les écoles élémentaires Les Verts Prés et Le Petit Gobert. La commune bénéficie également de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives, avec notamment des équipements sportifs, un conservatoire et le Centre culturel Robert Hossein. Côté mobilité, la localisation est particulièrement avantageuse : • Plusieurs lignes de bus desservent Nozay et permettent notamment de rejoindre les gares RER de Massy-Palaiseau et d'Épinay-sur-Orge ; • Gare de Massy-Palaiseau, desservie par les RER B et C et le TGV, facilement accessible en transports ; • Accès rapide à la N20, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes du sud de l'Essonne ; • Accès à l'A10 et à la N104(Francilienne), facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de l'Essonne et de l'Île-de-France ; Les amoureux de la nature profiteront également de l'environnement résidentiel et verdoyant de Nozay, ainsi que des espaces naturels et chemins de promenade présents sur le territoire et dans les communes voisines. La commune offre ainsi un équilibre recherché entre qualité de vie, environnement résidentiel, proximité des commerces et services et accessibilité vers les principaux bassins d'emploi de l'Essonne. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, environnement verdoyant, proximité des services et accès rapide aux transports. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7 e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d'équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d'entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7 e Sens Longjumeau au voir N° de téléphone, agent mandataire Maison 7 e Sens 106051410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et des autorisations de publicité accordées par l'un de nos partenaires fonciers au prix de 165000€ (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, est proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 188459€. Le prix indiqué est donné à titre indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client. Les garanties de dommage-ouvrage et de livraison ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

Ref : ADENCLA_IMBX/M7S-13164 | Mise à jour le 05/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

510m²

Le prix

Prix total :

392 613 €

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Maison

Surface :

113m²

Prix total :

392 613 €

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46 rue de Président François Mitterrand
91160 Longjumeau

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