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 Vente Terrain + Maison - Terrain : 629m² - Maison : 103m² à Balanzac (17600)
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Vente Terrain + Maison Terrain 629m² - Maison 103m² Balanzac (17600)

Proposé par
Trecobois - Royan
Terrain 629m²
257 740 € Assurer mon emprunt
Dans le cadre paisible et authentique de Balanzac, un terrain exceptionnel de 629 m² s'offre à vous au sein d'un lotissement privilégié en plein c?ur de la campagne charentaise. Ce terrain se distingue par son environnement verdoyant, sa localisation stratégique proche des commodités du quotidien, tout en préservant la tranquillité et le charme de la vie à la campagne. Sa topographie plate facilite la construction et son orientation optimale maximise la luminosité naturelle. Sur ce terrain, imaginez une maison de plain-pied de 103 m², mariant parfaitement tradition et modernité avec sa toiture en tuiles. Cette habitation comprendra trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, et un total de cinq pièces judicieusement réparties pour un confort optimal. La conception de plain-pied offre une facilité d'accès et de déplacement, ainsi qu'une consommation énergétique réduite grâce à une meilleure isolation et une répartition plus efficace de la chaleur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Que vous soyez une jeune famille ou un couple à la retraite, ce terrain et cette maison de plain-pied répondront à vos attentes en matière de confort et de style de vie. Venez découvrir votre futur chez vous à Balanzac, une commune dynamique et accueillante. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37740 euros), les frais de notaire estimés 4432 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Ref : ADENCLA_IMBX/BFLR-26-08-12-30 | Mise à jour le 04/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

629m²

Le prix

Prix total :

257 740 €

Maison

Surface :

103m²
Prix total :
257 740 €

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Terrain proposé par
Trecobois - Royan

Trecobois - Royan
2 bis impasse La Vaillante
17200 Royan
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