Vente Terrain + Maison - Terrain : 350m² - Maison : 118m² à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

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Vente Terrain + Maison Terrain 350m² - Maison 118m² Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

118m²

Terrain 350m²

433 900 € Assurer mon emprunt

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 350 m² à SAINT THIBAULT DES VIGNES comprend une maison de 117,55 m² disposant de 4 chambres.

Nouvelle opportunité à ne pas manquer !!

Saint Thibault des Vignes est une commune dynamique d'environ 8000 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose de services de crèche pour les jeunes familles et bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de bus et la gare RER de Lagny-Thorigny à proximité. Le centre commercial régional Val d'Europe, situé à quelques kilomètres, complète l'offre commerciale locale. En transport en commun, il faut environ 30 minutes pour rejoindre le centre de Paris depuis Saint Thibault des Vignes.

Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT THIBAULT DES VIGNES 77400.

Ref : UBIFLOCMI_91-ASI-1470173 | Mise à jour le 04/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

350m²

Le prix

Prix total :

433 900 €

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Maison

Surface :

118m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

433 900 €

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