Vente Terrain + Maison - Terrain : 268m² - Maison : 88m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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Vente Terrain + Maison Terrain 268m² - Maison 88m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

3ch

88m²

Terrain 268m²

334 900 € Assurer mon emprunt

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de SAINT FARGEAU PONTHIERRY, ce terrain de 268 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 87,82 m² avec 3 chambres.

Concrétisez votre projet de vie à Saint-Fargeau-Ponthierry !
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Nous vous proposons un projet de construction sur un terrain idéalement situé, dans un environnement calme et pavillonnaire, au cœur du secteur prisé du hameau de Tilly.
Imaginez votre future maison :
•Maison moderne, lumineuse et entièrement personnalisable
•Plusieurs possibilités : plain-pied, R+C, R+1 avec combles
•Belle implantation avec façade de 10 mètres
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Un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité :
•Écoles (maternelle, primaire, collège) à quelques minutes
•Commerces de proximité, supermarchés et centre-ville accessibles rapidement
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Cadre de vie idéal entre nature et commodités, secteur très recherché, parfait pour une vie de famille
Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 88 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310.

Ref : UBIFLOCMI_9B-ZRE-1471034 | Mise à jour le 04/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

268m²

Le prix

Prix total :

334 900 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

88m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

334 900 €

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