Vente Terrain + Maison - Terrain : 405m² - Maison : 70m² à Sallèles-d'Aude (11590)

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Vente Terrain + Maison Terrain 405m² - Maison 70m² Sallèles-d'Aude (11590)

Proposé par
MARCOU HABITAT, SOCIET COOPERATIVE D'INTERET

Terrain 405m²

196 500 € Assurer mon emprunt

Économisez environ 3200€ d'intérêts intercalaires ! À Sallèles-d'Aude, Maisons Marcou vous propose un projet de maison neuve de 70,60 m² habitables, avec 2 chambres, sur un terrain de 405 m² exposé plein sud. Le tout pour 196500€ TTC, Maison + Terrain. Une maison pensée pour profiter pleinement de ses espaces La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de 36,14 m², réunissant le séjour et la cuisine. Un espace central et convivial, ouvert sur le jardin, qui constitue le cœur de la maison. Depuis la pièce de vie, un cellier de 5,10 m² offre un espace pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit est clairement séparé et comprend deux chambres de 10,50 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau de 4,90 m². Un WC indépendant complète l'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 405 m² exposé sud vous laisse la possibilité d'aménager un jardin et une terrasse adaptés à votre mode de vie. Maisons Marcou propose un mode de Paiement Confiance basé sur : - 5% à la signature - 90% à la fin du chantier - 5% à la livraison L'objectif est de limiter le déblocage progressif du crédit pendant la construction et ainsi de réduire les intérêts intercalaires, selon les conditions de financement de votre banque. Sur la base d'un projet à 196500€, avec 10000€ d'apport, un taux de 3,5% sur 25 ans et une durée de construction de 12 mois, les intérêts intercalaires potentiellement évités sont estimés à environ 3200€ par rapport à un déblocage progressif classique. Située entre Narbonne et Béziers, Sallèles-d'Aude offre un environnement agréable autour du Canal du Midi, avec des commerces, services et équipements de proximité. La commune permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant à proximité des principaux pôles du secteur. Votre projet avec Maisons Marcou : Mensualité indicative : 934€/mois, sur 25 ans au taux de 3,5%, avec un apport de 10000€. Cette mensualité est donnée à titre indicatif selon les paramètres de financement communiqués et ne comprend pas les frais de notaire. Les conditions définitives dépendront de l'étude de votre dossier. Contactez-nous pour étudier votre projet et avancer sereinement vers votre future maison.

Ref : ADENCLA_IMBX/Maison neuve à Sallèles-d'Aude | Mise à jour le 04/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

405m²

Le prix

Prix total :

196 500 €

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Maison

Surface :

70m²

Prix total :

196 500 €

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