Vente Terrain + Maison - Terrain : 283m² - Maison : 90m² à Vaux-le-Pénil (77000)

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Vente Terrain + Maison Terrain 283m² - Maison 90m² Vaux-le-Pénil (77000)

Proposé par
MAISONS PIERRE MELUN

4ch

90m²

Terrain 283m²

268 900 € Assurer mon emprunt

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 283 m² à VAUX LE PENIL comprend une maison de 90,28 m² disposant de 4 chambres.

Terrain de 283 m² situé dans un secteur résidentiel recherché de Vaux?le?Pénil, offrant un environnement calme, verdoyant et idéal pour un projet de construction personnalisé. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des services essentiels.

La proximité des écoles facilite le quotidien des familles, avec des établissements accessibles rapidement et un environnement rassurant pour les enfants. Les commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes, permettant de bénéficier d'un confort de vie optimal au quotidien.

Les transports offrent une mobilité fluide : bus à proximité, accès rapide à la gare de Melun permettant de rejoindre Paris en environ 25 minutes, ainsi que des axes routiers majeurs facilitant les déplacements en Île?de?France.

Ce terrain représente une opportunité rare dans un secteur apprécié pour son ambiance familiale, ses espaces verts et sa qualité de vie. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de maison contemporaine ou traditionnelle dans un environnement serein et recherché.

ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5 m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VAUX LE PENIL 77000.

Ref : UBIFLOCMI_77-JDT-1470799 | Mise à jour le 03/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

283m²

Le prix

Prix total :

268 900 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

90m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

268 900 €

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47 AVENUE DE MEAUX
77000 Melun

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