Vente Terrain + Maison - Terrain : 468m² - Maison : 115m² à Gournay-sur-Marne (93460)

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Vente Terrain + Maison Terrain 468m² - Maison 115m² Gournay-sur-Marne (93460)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

115m²

Terrain 468m²

428 900 € Assurer mon emprunt

Votre projet de vie personnalisée à GOURNAY SUR MARNE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 468 m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 115,1 m² avec 4 chambres.

Gournay magnifique ville en bord de marne.

Rare sur le secteur, venez découvrir cette magnifique maison.

Tout les espaces sont pensés pour être fluide et facile d'aménagement.
Pas de perte de places inutiles avec des couloirs à rallonge.

Cette propriété respect respect la norme RE2020, vous offrant donc un confort thermique et économique sans pareille.

Adam est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GOURNAY SUR MARNE 93460.

Ref : UBIFLOCMI_93-AFA-1471316 | Mise à jour le 06/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

468m²

Le prix

Prix total :

428 900 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

115m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

428 900 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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