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 Vente Terrain + Maison - Terrain : 285m² - Maison : 104m² à Châteaubourg (35220)
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Vente Terrain + Maison Terrain 285m² - Maison 104m² Châteaubourg (35220)

Proposé par
Trecobat - Lorient
Terrain 285m²
283 780 € Assurer mon emprunt
Exclusivité Trecobat, rare sur le marché, un terrain avec un emplacement premium est disponible au c?ur de Châteaubourg. Ce terrain, issu d'une division parcellaire et hors lotissement, bénéficie d'une exposition Sud et d'une situation exceptionnelle avec tous les services à proximité : gare, commerces, parc Bel Air, super U, école, collège, etc. La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur. Sur ce terrain, Trecobat vous propose une maison contemporaine de 104 m² avec 4 chambres, un carport de 20 m² et la possibilité de personnalisation. Le modèle inclut une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une lumineuse pièce de vie de 42 m², un cellier en jonction avec le carport et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Profitez du mode constructif TrecobatGreen avec un confort été comme hiver grâce au chauffage réversible climatisation. Les panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation en électricité et la revente permettront de réduire significativement vos factures d'énergie. La construction sera sur mesure, à définir avec un conseiller Trecobat en fonction de vos besoins et de votre budget. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (78000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205780 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Ref : ADENCLA_IMBX/EPLA-26-08-27-63 | Mise à jour le 04/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

285m²

Le prix

Prix total :

283 780 €

Maison

Surface :

104m²
Prix total :
283 780 €

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Trecobat - Lorient

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Terrain proposé par
Trecobat - Lorient

Trecobat - Lorient
317 rue Jean-Baptiste Martenot
56850 Caudan
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