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 Vente Terrain à bâtir - 1 035m² à Montalieu-Vercieu (38390)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 1 035m² Montalieu-Vercieu (38390)

Proposé par
3G IMMO-CONSULTANT
Terrain 1 035m²
80 000 € Assurer mon emprunt
Terrain constructible 1035 m² - Montalieu-Vercieu À découvrir à Montalieu-Vercieu, beau terrain constructible de 1035 m² et libre de constructeur, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. La parcelle est située en zone UBb du PLU, secteur destiné à une urbanisation de densité moyenne à faible. D'une configuration relativement plane, ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction, avec libre choix du constructeur. Les atouts du terrain : Surface : 1035 m² Terrain constructible en zone UBb Emprise au sol maximale : 60% Hauteur maximale en zone UBb : 9 m à l'égout du toit (7 m à l'acrotère en toiture-terrasse) Construction possible en limite séparative ou avec un recul minimum de 3 m Implantation par rapport à la voie : à l'alignement ou avec un recul minimum de 3 m Réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif situés en bordure de route Raccordements à réaliser par l'acquéreur Environnement résidentiel et verdoyant Proximité des commodités Le PLU prévoit également que les eaux pluviales soient prioritairement absorbées sur la parcelle et qu'au moins 20% de la surface du terrain reste perméable. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de résidence principale dans un secteur agréable de Montalieu-Vercieu. Pour obtenir davantage d'informations sur les règles d'urbanisme, consulter les documents disponibles ou organiser une visite du terrain, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3 G IMMO sur place EI - Olivier LE MILLIER inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 910479955 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : ADENCLA_IMBX/225382OLM-2000022838-2-225382OLM | Mise à jour le 12/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

1 035m²

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Terrain proposé par
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3G IMMO-CONSULTANT
4 bis avenue d'Alery
74000 Annecy
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