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 Vente Terrain + Maison - Terrain : 292m² - Maison : 86m² à Châteaubourg (35220)
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Vente Terrain + Maison Terrain 292m² - Maison 86m² Châteaubourg (35220)

Proposé par
Trecobat - Lorient
Terrain 292m²
225 500 € Assurer mon emprunt
Parcelle viabilisée de 292 m² à vendre à Châteaubourg, idéalement orientée Sud. Elle se situe dans un lotissement qualitatif de seulement 12 lots, offrant un environnement peu dense. Son emplacement est stratégique, avec la gare à deux minutes à pied permettant de rejoindre le centre de Rennes en 20 minutes, ainsi que la proximité de l'échangeur pour l'axe Rennes/Laval/Paris. De plus, profitez d'une maison design et contemporaine de 86 m², bas carbone et construite avec des matériaux biosourcés. Cette offre comprend une maison à faible coût énergétique, offrant un confort intérieur été comme hiver grâce à l'autoconsommation en chauffage et climatisation via des panneaux photovoltaïques. La maison se compose de 3 chambres à l'étage, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie de 40 m² et un WC séparé. Un conseiller sera à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Ref : ADENCLA_IMBX/EPLA-26-08-27-56 | Mise à jour le 08/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

292m²

Le prix

Prix total :

225 500 €

Maison

Surface :

86m²
Prix total :
225 500 €

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Trecobat - Lorient

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Terrain proposé par
Trecobat - Lorient

Trecobat - Lorient
317 rue Jean-Baptiste Martenot
56850 Caudan
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