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 Vente Terrain + Maison - Terrain : 474m² - Maison : 88m² à Lanvallay (22100)
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Vente Terrain + Maison Terrain 474m² - Maison 88m² Lanvallay (22100)

Proposé par
Trecobois - Morlaix
Terrain 474m²
305 450 € Assurer mon emprunt
Venez découvrir ce charmant terrain plat et viabilisé de 474 m2, situé idéalement à moins de 5 minutes de Dinan et à proximité des commerces de Lanvallay. Niché au sein d'une résidence privative de 7 lots, vous serez séduit par son exposition Sud/Ouest et le calme de la campagne environnante. TRECOBAT GREEN vous propose une maison moderne et innovante de 88 m2, avec un étage et 3 chambres. Cette maison répond aux exigences de la réglementation RE2020: bas carbone, confort thermique été comme hiver, consommation énergétique réduite de 30% grâce à l'option panneaux photovoltaïques, meilleure qualité de l'air et construction locale. Son agencement intérieur optimal et la répartition de ses ouvertures offrent une luminosité harmonieuse et des perspectives agréables vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, un hall d'entrée, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Profitez également d'un atelier de 15 m2, idéal pour abriter la buanderie, les vélos, les accessoires de jardin ou un espace bricolage. Pour plus d'informations, contactez votre Conseillère Trecobois - Béatrice Onen, à l'Agence de Dinan. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208450 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Ref : ADENCLA_IMBX/BONE-26-08-31-8 | Mise à jour le 08/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

474m²

Le prix

Prix total :

305 450 €

Maison

Surface :

88m²
Prix total :
305 450 €

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Trecobois - Morlaix

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Terrain proposé par
Trecobois - Morlaix

Trecobois - Morlaix
2 rue Antoine Lavoisier
29600 Saint-Martin-des-Champs
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