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 Vente Terrain à bâtir - 2 999m² à Luçon (85400)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 2 999m² Luçon (85400)

Proposé par
Optimhome - FRANCK AUBRET
Terrain 2 999m²
189 900 € Assurer mon emprunt
LUÇON 85400– TERRAIN À BÂTIR 2239 M²+ 760 M² – DIVISIBLE – CONFIGURATION EN DRAPEAU – RÉSEAUX SUR RUE - C'EST ENCORE POUR UNE RARETE QUE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400& MAREUIL-SUR-LAY 85320 AU voir N° de téléphone VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CE TERRAIN À BÂTIR SITUÉ À LUÇON, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS - Ce terrain développe 2239 M² EN ZONE À BÂTIR, complétés par environ 760 M² supplémentaires offrant un espace naturel idéal pour jardin, verger ou espace paysager. Sa CONFIGURATION EN DRAPEAU permet de bénéficier d'un retrait par rapport à la rue, garantissant TRANQUILLITÉ ET INTIMITÉ. Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) passent en façade sur la rue, facilitant la viabilisation. Autre atout majeur : le terrain est DIVISIBLE. Un PLAN DE DIVISION EXISTE DÉJÀ permettant d'envisager une division en TROIS LOTS distincts, idéal pour investisseur, promoteur ou projet familial. LES PLUS : – 2239 M² EN ZONE À BÂTIR – 760 M² EN ESPACE COMPLÉMENTAIRE – TERRAIN DIVISIBLE (PROJET 3 LOTS DÉJÀ ÉTUDIÉ) – RÉSEAUX SUR RUE – CONFIGURATION EN DRAPEAU GARANTISSANT CALME ET RETRAIT – SITUATION À LUÇON MÊME MON AVIS D'EXPERT : UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LUÇON 85400 POUR UN PROJET DE CONSTRUCTION INDIVIDUELLE D'ENVERGURE OU UNE OPÉRATION DE DIVISION. LE POTENTIEL EST RÉEL, QUE CE SOIT POUR UNE GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC PARC OU POUR UN PROJET D'INVESTISSEMENT STRUCTURÉ - 189900€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433517430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) voir N° de téléphone (réf. 602988)
Ref : ADENCLA_IMBX/830030333817-602988 | Mise à jour le 28/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

2 999m²

Le prix

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