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 Vente Terrain à bâtir - 430m² à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 430m² Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Proposé par
ADVANCE IMMOBILIER
Terrain 430m²
79 570 € Assurer mon emprunt
Advance Immobilier vous propose ce terrain à bâtir de 430 m², idéalement situé et offrant une belle liberté architecturale grâce à son léger dénivelé. ?? LE TERRAIN Ce terrain en pente douce ouvre des possibilités intéressantes pour votre projet de construction : niveaux décalés, garage enterré, sous-sol complet, terrasse suspendue… Autant d'options qui permettent de concevoir une maison qui tire pleinement parti de la topographie du lieu, avec une vue dégagée à la clé. ?? ? Emprise au sol : 20% (soit environ 86 m² au sol) ?? Libre de tout constructeur : vous choisissez vos plans, votre budget et vos artisans ? Normes RE2020: idéal pour un projet bioclimatique, lumineux et économe en énergie PROJECTIONS 3 D DISPONIBLES ? Pour vous aider à vous projeter, deux propositions d'aménagement 3 D ont été réalisées spécialement pour ce terrain (plain-pied et R+1). Ces modélisations sont fournies à titre d'inspiration ; la réalisation finale sera à valider avec votre constructeur ou artisan. LOCALISATION ? Gare SNCF de Toulouse-Matabiau à moins de 5 minutes en voiture ? Écoles, collège, commerces et services à moins de 2 km PRIX ET CONDITIONS ? Prix net vendeur : 73000€ ? Honoraires d'agence : 6570€ TTC (à la charge de l'acquéreur) ?? Prix FAI : 79570€ ?? À noter : les frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur (73000€), ce qui représente une économie sur les droits de mutation par rapport à un prix incluant les honoraires. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ? Étude géotechnique préalable G1 réalisée ?? Fiche d'urbanisme et plan de bornage ?? Modélisations 3 D des deux projets de construction CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller : ? Wilmar Filliatre ? Agent commercial immobilier (EI) ? voir N° de téléphone Euros? [email protected] ? Advance Immobilier ? RSAC : 942113499- Montauban Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref : ADENCLA_IMBX/14026-ADVANCEIMMOBILIER31-14026 | Mise à jour le 28/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

430m²

Le prix

Prix total :

79 570 €
Prix total :
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Terrain proposé par
ADVANCE IMMOBILIER

ADVANCE IMMOBILIER
43, avenue Georges Pompidou Bât G 2ème étage
31130 Balma
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