Vente Terrain + Maison - Terrain : 288m² - Maison : 130m² à Bordeaux (33200)

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Vente Terrain + Maison Terrain 288m² - Maison 130m² Bordeaux (33200)

Proposé par
So'9 Habitat Le Bouscat

3ch

130m²

Terrain 288m²

650 000 € Assurer mon emprunt

Sur un terrain constructible de 288 m² situé à Bordeaux Caudéran, en première ligne, bénéficiant d'une façade de plus de 10 mètres linéaires et d'une exposition Sud-Est, ce projet de maison individuelle en R+1 a été imaginé dans un esprit résolument contemporain. Classé en zone UM34 du PLU, le terrain permet une emprise bâtie pouvant atteindre 40% de sa superficie, avec une construction en R+1 autorisée. Non viabilisé, il bénéficie toutefois de réseaux situés à proximité immédiate. L'implantation du projet exploite pleinement ces caractéristiques pour proposer une maison lumineuse, élégante et fonctionnelle. Dès l'entrée, les volumes généreux et le vide sur séjour créent une impression d'espace immédiate et donnent à la pièce de vie une véritable dimension architecturale. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur et favorisent les apports de lumière tout au long de la journée. La maison accueille trois chambres, dont une belle suite parentale conçue comme un espace privilégié avec accès à sa propre terrasse extérieure. Chaque détail est pensé pour offrir un confort de vie actuel et durable : chauffage réversible, équipements domotiques, solutions favorisant les économies d'énergie et prestations de qualité soigneusement sélectionnées. Un abri voiture complète harmonieusement le projet, dans le respect des lignes épurées de l'ensemble. À proximité des commerces et des transports en commun, notamment de la ligne de bus G, ce projet associe ainsi qualité d'emplacement, architecture contemporaine, confort, luminosité et performance énergétique dans un environnement résidentiel recherché de Bordeaux Caudéran.
Contct : Thomas Carré , O637033308, SO9 Habitat

Ref : 1126776_3905031 | Mise à jour le 16/10/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

288m²

Le prix

Prix total :

650 000 €

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Maison

Surface :

130m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

650 000 €

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So'9 Habitat Le Bouscat

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So'9 Habitat Le Bouscat

So'9 Habitat Le Bouscat

2 Rue Ferdinand Buisson
33110 Le Bouscat

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