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 Vente Terrain à bâtir - 578m² à Bordeaux (33200)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 578m² Bordeaux (33200)

Proposé par
So'9 Habitat Le Bouscat
Terrain 578m²
400 000 € Assurer mon emprunt
Dans un environnement résidentiel recherché de Bordeaux Caudéran, ce terrain constructible de 578 m² situé en deuxième ligne, à l'abri des nuisances et bénéficiant d'un cadre particulièrement calme. Exposé Sud-Est, il offre de très belles possibilités pour la réalisation d'un projet de maison individuelle contemporaine, aussi bien de plain-pied qu'à étage. Classé en zone UM34 du PLU, le terrain permet une emprise bâtie pouvant atteindre 40% de sa superficie, avec une construction en R+1 autorisée, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de la validation du projet par les services compétents. Cette configuration permet d'envisager une maison familiale aux volumes généreux, largement ouverte sur l'extérieur, avec jardin, terrasse et, selon le projet, piscine. Le terrain est vendu non viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité immédiate, facilitant les futurs raccordements. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec commerces, services et transports en commun facilement accessibles, notamment la ligne de bus G permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de Bordeaux. Une opportunité rare pour concevoir une belle maison contemporaine sur mesure, dans un environnement calme et résidentiel de Caudéran.
Thomas Carré, SO9 Habitat, O637033308
Ref : ENT__1126776_3905076 | Mise à jour le 06/10/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

578m²

Le prix

Prix total :

400 000 €
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Terrain proposé par
So'9 Habitat Le Bouscat

So'9 Habitat Le Bouscat
2 Rue Ferdinand Buisson
33110 Le Bouscat
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