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Vente Terrain + Maison Terrain 401m² - Maison 151m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Proposé par
MAISONS PIERRE ORMESSON

Terrain 401m²

1 199 000 € Assurer mon emprunt

Saisissez cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison neuve à La Varenne-Saint-Hilaire, sur un terrain de 401 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce projet de construction vous offre la possibilité de créer un foyer sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie. Avec ses 401 m², cette parcelle vous permet d'imaginer une maison moderne et spacieuse, entourée d'un jardin verdoyant. La Varenne-Saint-Hilaire est une commune dynamique et conviviale, reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces naturels et sa proximité avec les commodités urbaines et les transports en commun. Ce projet de construction vous donne la liberté de choisir les finitions et les aménagements intérieurs selon vos goûts, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Imaginez-vous vivre dans une maison contemporaine, éco-responsable et dotée des dernières innovations en matière d'efficacité énergétique. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison neuve à La Varenne-Saint-Hilaire, sur un terrain de 401 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet de vie. Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LA VARENNE SAINT HILAIRE 94210.

Ref : ADENCLA_IMBX/94-MNG-1153474 | Mise à jour le 07/10/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

401m²

Le prix

Prix total :

1 199 000 €

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Maison

Surface :

151m²

Prix total :

1 199 000 €

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MAISONS PIERRE ORMESSON

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52 ROUTE DE PROVINS
94490 Ormesson-sur-Marne

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