Vente Terrain + Maison - Terrain : 344m² - Maison : 110m² à Nemours (77140)

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Vente Terrain + Maison Terrain 344m² - Maison 110m² Nemours (77140)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

3ch

110m²

Terrain 344m²

267 400 € Assurer mon emprunt

Découvrez ce terrain situé à NEMOURS, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 344 m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 110,07 m² avec 3 chambres.

Devenez enfin propriétaire dans un secteur recherché de Nemours !

Découvrez cette belle opportunité offrant un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Profitez de la proximité des écoles, des commerces, des services du quotidien et des transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6) pour rejoindre facilement les pôles d'activités de Seine-et-Marne et de l'Île-de-France.

Imaginez une maison individuelle moderne, conforme à la réglementation RE2020, offrant un séjour spacieux et lumineux, de beaux volumes de chambres, une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toute saison ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre quotidien.

Profitez également d'un jardin privatif pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, d'un espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, ainsi que d'un stationnement privatif pour un confort de vie au quotidien.

Le tout dans un secteur où les opportunités de devenir propriétaire se font de plus en plus rares. Ce projet est éligible au prêt à taux zéro (selon votre profil).

Une étude personnalisée vous permettra de découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous et de donner vie à votre projet de construction à Nemours.

A bientôt.

Camille

Maisons Pierre – Agence d'Ormesson-sur-Marne

Secteur Nemours
Prix hors frais annexes et de notaire.

Cette maison connectée au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 36 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NEMOURS 77140.

Ref : UBIFLOCMI_94-CLH-1486889 | Mise à jour le 15/10/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

344m²

Le prix

Prix total :

267 400 €

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Maison

Surface :

110m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

267 400 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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