Vente Terrain + Maison - Terrain : 400m² - Maison : 89m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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Vente Terrain + Maison Terrain 400m² - Maison 89m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Proposé par
MAISONS PIERRE MELUN

3ch

89m²

Terrain 400m²

295 900 € Assurer mon emprunt

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 400 m² à SAINT FARGEAU PONTHIERRY comprend une maison de 89,35 m² disposant de 3 chambres.

À Saint-Fargeau-Ponthierry, entre Seine et forêt, ce terrain vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour bâtir vos projets les plus précieux. Le quartier, résidentiel et verdoyant, séduit par son atmosphère familiale et sa proximité avec les commodités. La gare de Ponthierry–Pringy, à quelques minutes, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 59 minutes avec une correspondance à Melun . Les écoles, crèches et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes, facilitant le quotidien des familles. Le centre commercial Carré Sénart, riche en boutiques, restaurants et loisirs, se trouve à seulement 20 minutes en voiture. À 25 minutes de Brie-Comte-Robert, la commune bénéficie d'une situation stratégique entre ville et nature. Ici, les balades en forêt côtoient les commodités modernes. Saint-Fargeau-Ponthierry incarne la douceur de vivre aux portes de Paris. Ce terrain est une promesse d'équilibre et de sérénité.

Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de plus de 89 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 47 m², une salle de bains équipée, un WC et un garage intégré.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310.

Ref : UBIFLOCMI_77-NME-1491047 | Mise à jour le 14/10/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

400m²

Le prix

Prix total :

295 900 €

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Maison

Surface :

89m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

295 900 €

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MAISONS PIERRE MELUN

MAISONS PIERRE MELUN

47 AVENUE DE MEAUX
77000 Melun

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