Terrain Conseils & actualités

Si le choix du terrain est une étape fondamentale dans un projet de vie tel que la construction d’une maison, négliger un certain nombre de points peut entraîner des surcoûts, voire des désillusions. Avant de signer l’acquisition d’une parcelle ou d’un terrain isolé, le futur acquéreur doit s’assurer de la faisabilité de son futur cadre de vie.

Se lancer dans un projet de construction de maison individuelle est un projet pour lequel l’achat d’un terrain est une étape clé. Un terrain à bâtir qu’il faudra rechercher en fonction de son budget et du type de maison que l’on souhaite faire construire. Découvrez tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter un terrain.

Avec des terrains de plus en plus chers et de plus en plus petits, la construction d’une maison sur une parcelle réduite est souvent réalisée sur-mesure dans le respect des contraintes du PLU.

Le prix d’un terrain pour faire construire une maison peut fortement varier en fonction des zones et du type de parcelle en vente. Les notaires de France ont étudié les éléments de variation et l’évolution des prix des terrains depuis le début des années 2000 jusqu’à 2018. Résultats de leur analyse ? Les prix des terrains sont en hausse alors que les surfaces sont en baisse.

Qu’est-ce qui définit le caractère constructible d’un terrain ? Quels sont les principaux critères à prendre en compte et les risques à éliminer ? D’excellentes questions à vous poser avant de vous lancer dans l’achat d’un terrain pour y construire la maison individuelle de vos rêves.

Dans la jungle des maisons et terrains disponibles à la vente sur le marché, il est parfois difficile de s’y retrouver, d’y voir clair et donc de se décider face aux enjeux financiers. Pourtant, certains éléments bien spécifiques permettent généralement de faire le bon choix d’achat et ainsi réussir son opération immobilière.