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Les professionnels de l’immobilier aiment souvent rappeler les trois règles d’or à respecter avant l’acquisition d’un logement : l’emplacement, l’emplacement et… l’emplacement. C’est dire si ce critère est essentiel. L’emplacement pour la qualité de vie. L’emplacement pour assurer une bonne revente. L’emplacement aussi par rapport au voisinage et au soleil. Développons ensemble ce sujet avant que vous fassiez construire votre maison.

De nombreux paramètres entrent en ligne de compte dans le calcul du prix d’une maison : le terrain, la surface du logement, les matériaux utilisés, l’architecture… Si la construction d’une maison représente un budget important, il faut garder en tête que certaines dépenses représenteront des économies substantielles sur le long terme.

Si le choix du terrain est une étape fondamentale dans un projet de vie tel que la construction d’une maison, négliger un certain nombre de points peut entraîner des surcoûts, voire des désillusions. Avant de signer l’acquisition d’une parcelle ou d’un terrain isolé, le futur acquéreur doit s’assurer de la faisabilité de son futur cadre de vie.

Se lancer dans un projet de construction de maison individuelle est un projet pour lequel l’achat d’un terrain est une étape clé. Un terrain à bâtir qu’il faudra rechercher en fonction de son budget et du type de maison que l’on souhaite faire construire. Découvrez tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter un terrain.

Avec des terrains de plus en plus chers et de plus en plus petits, la construction d’une maison sur une parcelle réduite est souvent réalisée sur-mesure dans le respect des contraintes du PLU.

Le prix d’un terrain pour faire construire une maison peut fortement varier en fonction des zones et du type de parcelle en vente. Les notaires de France ont étudié les éléments de variation et l’évolution des prix des terrains depuis le début des années 2000 jusqu’à 2018. Résultats de leur analyse ? Les prix des terrains sont en hausse alors que les surfaces sont en baisse.